Optimisme i eiendomsmarkedet

– Ingen leiligheter står nå tomme i Horten. De som ikke er solgt er leid ut, sier daglig leder i Garanti Eiendom i Horten Benedikte Skogsholm. Hun forteller at de har solgt bra på de to siste byggeklare prospektene. På Kirkebakken har Garanti nå solgt ti av tolv enheter. I Vestre Braarudgate, hvor Tømmerstigen AS bygger selveierleiligheter, er nå ni av femten solgt. Når det gjelder Torvet 4 er det nå kun en leilighet som står usolgt. To av dem som den siste tiden har leid i dette borettslaget har nå kjøpt sine respektive enheter.
Det leilighetskomplekset som kanskje har hatt størst utfordringer med å få solgt er Sembskogen, på tidligere Bamse-tomta. Her står fremdeles 19 leiligheter usolgt. USBL (den gang Horten Boligbyggelag) tegnet i sin tid en forsikring som dekker tap av usolgte leiligheter. Det er NBBL Fulltegningsforsikring AS som nå leier ut de enhetene som ikke er solgt.
– Dette prosjektet møtte fullstendig veggen da finanskrisen var et faktum. Etter hvert som leiekontraktene går ut vil leilighetene igjen bil lagt ut for salg, sier administrerende direktør i NBBL Fulltegningsforsikring Arne Vinorum.

USBL har to nye prosjekter på tegnebrettet.
– Leilighetene vi ønsker å bygge i Løkkegata er ferdig regulert. Her skal vi bygge 14 leiligheter med tre rom eller mer. Borettslaget har foreløpig ikke fått navn, og jeg regner med at vi kan begynne å selge disse leilighetene fram mot sommeren. Når det gjelder det andre prosjektet, snakker vi om Dolby-tomta. Her er vi i ferd med å sende ut nabovarsler, og vi ser for oss å bygge åtte nye leiligheter. I tillegg skal vi sette i stand Dolby-huset, sier leder i USBL Horten, Rolf Mikaelsen.

Ifølge Mikaelsen har den vanskelige tiden har demmet opp et behov. Horten trenger cirka 100 nye boliger per år.
– Nå ser det ut til at det er mer positivitet i markedet, men det ser heldigvis ut til at folk er prisbevisste, sier Mikaelsen.