– Veldig få boliger til salgs

– I fjor ved disse tider var det nok dobbelt så mange boliger på markedet enn det er nå, bekrefter avdelingsleder Henning Grødem i EiendomsMegler1 i Tønsberg til tb.no.

– Overrasket

Han er overrasket over nedgangen i antall objekter som er til salgs. Og mener det er merkbart færre salgsoppdrag.

– Nå er det bare 98 boliger til salgs i Tønsberg. Det er veldig lite. Ved samme tid i fjor var det opptil 200 boliger, sier han.

Men etterspørselen på boliger er like stor nå som i samme periode fjor, mener han.

På husjakt? Finn drømmeboligen din her

Tiden er inne

Siri Graf Stenberg som er daglig leder i Privatmegleren i Tønsberg bekrefter tendensen.

– Det er få boliger til salgs, så skal man selge så er tiden inne nå, mener hun.

Hun har ingen fasit på hvorfor etterspørselen er like stor samtidig som objektene er mer enn halvert.

– Nei, jeg har ikke noe godt svar på hvorfor det er slik. Det har vært få boliger på markedet fra sent i fjor høst og fram til nå. Men det er blitt litt mer aktivitet  den siste tiden, så kanskje alt bare er forskjøvet litt. For vi er vant med at det er lite boliger som legges ut for salg i desember for eksempel, sier hun.

Håkon Syslak hos A-meglerne i Tønsberg tror på bedring ganske snart.

– Det har vært litt mindre enn vanlig så langt i år, men jeg regner med et raus på forvåren, forteller Syslak.

Nysgjerrig på hvor mye naboen fikk for sitt hus? Sjekk eiendomsbasen

Ber kjøpere være forberedt

Både Stenberg og Grødem oppfordrer samtidig boligkjøperemå om å være mer forberedt når de er på visning.

– Det er overraskende hvor dårlig forberedt enkelt er. Mange har ikke ordnet med finansiering før de går på visning, og det er helt avgjørende for å få kjøpt en bolig, sier Grødem.

Han mener at det går fort når først budrunden er i gang, og har man ikke finansieringen av boligen klar da, så kan drømmeboligen brått ryke.

– Noen har heller ikke fått verdivurdering av sin egenbolig når de går på visning, sier Stenberg. Og legger til:

– Er man førstegangskjøper så er det også blitt større krav til egenfinansiering. Og er man på visning i helgen og budrunden starter på mandag, så kan det være meget vanskelig å ordne med megler, banken og kausjonister i løpet av den dagen, sier hun.

Henning Grødem mener det ikke er noen grunn til å sitte på gjerdet for å vente på at en eventuell budrunde skal starte.

– Det er ofte de som legger inn det første budet som får tilslaget. Tenk nøye gjennom hva du er villig og har mulighet for å gi for boligen. Og legg inn bud deretter. Hvis ikke kan du fort bli revet med i en budrunde og by over evne, sier Henning Grødem.